|
|
|
Fondo Contadurías de Hipotecas
|
|
Libro de traslación de dominio de fincas urbanas e rústicas do
Distrito municipal de Cambados
|
|
|
1. Área de identificación |
1.1. |
Código de referencia |
ES.AHPPO.36038 |
1.2. |
Título |
Contadurías de Hipotecas da provincia de Pontevedra |
1.3. |
Datas |
1768-1870 |
1.4. |
Nivel de descrición |
Grupo de fondos |
1.5. |
Volume e soporte |
623 libros |
|
|
|
|
|
2.1. |
Nome do produtor |
Contaduría de Hipotecas |
2.2. |
Historia institucional/ Recesión biográfica |
Pola Real pragmática do 31 de xaneiro de 1768 establécese a creación dos rexistros uo oficios de hipotecas naquelas localidades que fosen cabeza de partido, a cargo dos escribáns do Concello. Os rexistros levaríanse en libros foliados e rubricados polo xuíz do partido e neles tomaríase razón dos títulos de traslado de dominio dos bens inmobles, os contratos de arrendamentos, censos, hipotecas etc.
O Real decreto do 15 de xuño de 1845 modifica a organización e o réxime de cobranza, xurdindo así os libros de traslación de dominio.
A Lei hipotecaría do 8 de febreiro 1861 substitúe as contadurías de hipotecas polos rexistros da propiedade. Co Real decreto do 21 de xaneiro de 1862 establécese un período intermedio entre a toma de posesión dos rexistradores e o cese dos contadores, período no que os rexistros continuarán levando os libros da contaduría de hipotecas. |
2.3. |
Historia arquivística |
Pola Orde do 14 de decembro de 1957 do Ministerio de Xustiza autorízase ós rexistradores da Propiedade a entregaren os libros das contadurías de hipotecas ós arquivos históricos provinciais, ingresando os de toda a provincia, agás os de Caldas de Reis, ó longo de 1959. |
2.4. |
Forma de ingreso |
Transferencia |
|
|
|
|
|
3. Área de contido e estrutura |
3.1. |
Alcance e contido |
Os oficios ou contadurías levaron unha serie de libros rexistro para inscribir os actos suxeitos a toma de razón ó dereito de hipotecas:
- Libro de toma de razón de censos, hipotecas e gravames (1768-1845) onde se asentaba a escritura presentada, a súa data, o escribán que a autorizou, o nome do lugar onde se atopaba predio, clase de contrato ou obrigación, lindeiros, etc.
- Libro de traslación de dominio (1845-1862) onde se anotaban as traslacións de dominio, herdanzas, legados, imposicións e redencións de censos, de pensións alimenticias, obrigacións hipotecarias, fianzas con hipotecas e outras responsabilidades. Anotábanse en rexistros separados para cada lugar do partido.
- Libros índices (1768-1862) que se utilizaban como auxiliares para a localización dun asento determinado. Podían ser de varios tipos: cronolóxico; alfabético de predios; alfabético de propietarios.
- Rexistro de obrigacións hipotecarias (1845-1862) no que se anotaban as obrigacións hipotecarias, fianzas con hipotecas, obrigacións por préstamo,... Se se cancelaba facíase constar nunha nota a marxe ou tras o asento.
- Libro de arrendamentos de terreos urbanos e rústicas.
- Diario de ingresos onde se anotaban os ingresos polos dereitos de inscrición ou pola recadación do dereito de hipotecas.
- Rexistro de hipotecas. Realízanse a partir de 1862 e pertencen ó Rexistro da Propiedade (Lei do 8 de febreiro de 1861, artigo 226). |
3.2. |
Valoración, selección e eliminación |
Todos os libros teñen valor histórico e as lagoas existentes proceden dos mesmos rexistros, na maioría dos casos debido ó seu mal estado de conservación. |
3.3. |
Novos ingresos |
É un fondo pechado, por tratarse dun organismo suprimido. |
3.4. |
Organización |
Está organizado por partidos, ordenados alfabeticamente. Cada un deles constitúe un fondo: Cambados, A Cañiza, Lalín, Ponteareas, Pontecaldelas, Pontevedra, Redondela, Tabeirós (A Estada), Tui e Vigo. |
|
|
|
|
|
4. Área de condicións de acceso e utilización |
4.1. |
Condicións de acceso |
Libre, agás que os documentos se atopen en mal estado de conservación. |
4.2. |
Condición de reprodución |
Limítase a reprodución dos documentos que se atopen en mal estado de conservación ou non poidan ser obxeto de consulta segundo a normativa de acceso. |
4.3. |
Lingua / escritura(s) dos documentos |
|
4.4. |
Características físicas e requisitos técnicos |
|
4.5. |
Instrumentos de descrición |
Inventario |
|
|
|
5. Área de documentación asociada |
5.1. |
Existencia e localización dos documentos orixinais |
|
5.2. |
Existencia e localización de copias |
|
5.3. |
Unidades de descrición relacionadas |
|
5.4. |
Nota de publicacións |
|
|
|
|
6.1. |
Notas |
Os libros de rexistro de hipotecas (1863-1871) pertencen ó Rexistro da Propiedade. O artigo 226 da Lei do 8 de febreiro de 1861 establece “o rexistro dividirase en dúas seccións: unha que se titulará da Propiedade e outra das Hipotecas. Cada sección levarase en libros diferentes...”.
Este desaparece coa Lei do 31 de decembro de 1869 ó non ser recoñecida máis que unha clase de libro para o rexistro. Empezou a rexer o 1 de xaneiro de 1871 |
|
|
|
7. Área de control da descrición |
7.1. |
Nota do arquiveiro |
Equipo técnico do Arquivo Histórico Provincial de Pontevedra, baixo a dirección de Mª. Dolores Barahona Riber. |
7.2. |
Regras ou normas |
ISAD (G), 2ª Ed. |
7.3. |
Data da descripción |
Outubro 2004- febreiro 2005 |
|
|
|
|